1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
大田区
101.7万円/㎡
前年比+39.8%
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ダイヤハイツ大森
東京都大田区大森北四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,976万円
71.2万円/㎡
933
1,628
2,324
3,019
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,324万円
58.7万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイヤハイツ大森
1,730万円（62.3万円/㎡）/ 4階 / 27.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,730万円 | 62.3万円 | 4階 | 27.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/17 | 1,880万円 | 67.7万円 | 4階 | 27.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/12 | 2,480万円 | 89.4万円 | 3階 | 27.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/21 | 2,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 57.1万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,080万円 | 78.3万円 | 4階 | 26.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 26.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,200万円 | 45.1万円 | 4階 | 26.58㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 1,730万円 | 62.3万円 | 27.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,190万円 | 53.4万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/08 | キャッスルマンション雪ケ谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,000万円 | 47.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/14 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/04 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 1,980万円 | 59.7万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,320万円 | 53.3万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス第2旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 1,580万円 | 48.6万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/16 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,080万円 | 60.4万円 | 34.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/10 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,898万円 | 55.7万円 | 34.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 1,180万円 | 49.7万円 | 23.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,590万円 | 53.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/08 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 2,090万円 | 60.4万円 | 34.6㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,890万円 | 73.3万円 | 25.78㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、大田区では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は大田区の平均と比較して38.7%割安です。
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1988年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造